فيكتوريا تفرض لوائح أكثر صرامة على تطوير مراكز البيانات الجديدة

قامت ولاية فيكتوريا الأسترالية بتطبيق تغيير شامل وهام في لوائح التخطيط الخاصة بها، والتي تستهدف على وجه التحديد تطوير مراكز البيانات الجديدة. تهدف هذه القواعد الجديدة الصارمة إلى معالجة مخاوف المجتمع بشأن التأثير البيئي والتكامل المحلي لهذه المرافق. تقدم التغييرات العديد من المتطلبات الرئيسية التي يجب على المطورين الالتزام بها الآن، مما قد يعيد تشكيل المشهد للبنية التحتية السحابية واسعة النطاق المستقبلية داخل الولاية ويؤثر على قرارات الاستثمار للشركات التكنولوجية الكبرى.

بموجب الإطار الجديد، سيُطلب من جميع مراكز البيانات الجديدة توليد الطاقة المتجددة الخاصة بها، مما يلغي الاعتماد على شبكة الكهرباء العامة لتلبية احتياجاتها الكبيرة من الطاقة. علاوة على ذلك، سيُمنع منعًا باتًا استخدام المياه الصالحة للشرب (مياه الشرب) لأنظمة التبريد، وسيُطلب من المطورين استخدام مصادر مياه معاد تدويرها أو غير صالحة للشرب. تترافق هذه الإجراءات مع منطقة عازلة إلزامية تبلغ 150 مترًا من الممتلكات السكنية، وسيتم حظر التطورات الجديدة بالقرب من المدارس ومراكز رعاية الأطفال، مما يضمن فصلًا أكبر عن المناطق المجتمعية الحساسة.

إلى جانب المتطلبات البيئية ومتطلبات تحديد المواقع، تفرض حكومة فيكتوريا أيضًا على مطوري مراكز البيانات تقديم مساهمات مالية مباشرة للمجتمعات المحلية التي يعملون فيها. هذه الأموال مخصصة للاستثمار في البنية التحتية والخدمات المحلية، مثل مؤسسات التدريب المهني (TAFEs) والمتنزهات العامة. صرح رئيس الوزراء بن كارول بأن هذه القواعد مصممة لضمان الاكتفاء الذاتي لمراكز البيانات، وحماية السكان المحليين، والسماح للمجتمعات بالاستفادة اقتصاديًا من نمو القطاع، بما يتماشى مع التنمية مع الاحتياجات المحلية والرفاهية.

أعربت الهيئة الصناعية الرائدة في القطاع، Data Centres Australia، عن انتقادها، واصفة القواعد الجديدة بأنها مخيبة للآمال وغير متسقة مع كيفية معاملة القطاعات الصناعية الأخرى. جادلت الرئيسة التنفيذية بليندا دينيت بأن مسافة التراجع الواسعة البالغة 150 مترًا ليست مرتبطة بشكل مباشر بالتأثيرات البيئية المحددة وتستهدف مراكز البيانات بشكل غير عادل مقارنة بالاستخدامات الصناعية المماثلة مثل مستودعات اللوجستيات. تصر الصناعة على أن مراكز البيانات هي بنية تحتية وطنية حيوية، تدعم الخدمات الأساسية مثل الاستجابة للطوارئ، ومراقبة الحركة الجوية، وأنظمة الرعاية الصحية.

تأتي هذه التغييرات التنظيمية في وقت تتزايد فيه التدقيق على صناعة مراكز البيانات، مدفوعة بالمعارضة المجتمعية للتوسع السريع والمخاوف بشأن استهلاك الطاقة والمياه. تتوقع فيكتوريا، التي تستضيف جزءًا كبيرًا من مراكز البيانات البالغ عددها 162 في أستراليا، زيادة رباعية في الطلب على الطاقة لمراكز البيانات بحلول عام 2030. تعكس اللوائح الجديدة استجابة حكومية للمظالم المحلية وتمثل نهجًا استباقيًا لإدارة البصمة البيئية والتأثير المجتمعي لهذا القطاع سريع النمو.

في حين أن التأثير الفوري على المشاريع الحالية والمعتمدة ضئيل نظرًا للطبيعة غير العائدة للقواعد، فإن المتطلبات الجديدة تقدم مخاطر تخطيط كبيرة للاستثمارات المستقبلية. قد تقوم شركات التكنولوجيا الكبرى مثل Amazon و Microsoft، التي أعربت عن اهتمامها بتوسيع قدرتها من مراكز البيانات في فيكتوريا، بإعادة تقييم استراتيجيات اختيار المواقع الخاصة بها، مما قد يفضل الولايات القضائية ذات اللوائح الأقل تقييدًا. يمكن أن يؤدي ذلك إلى تحويل الاستثمار المستقبلي إلى ولايات أسترالية أخرى أو مواقع دولية.

يجب على المتداولين والمستثمرين مراقبة كيفية تأثير هذه اللوائح على خطوط أنابيب تطوير مراكز البيانات المستقبلية وتدفقات الاستثمار داخل أستراليا عن كثب. ستكون الاستجابة من الصناعة وجهود الضغط المحتملة ضد تدابير مماثلة في ولايات أخرى أمرًا بالغ الأهمية. علاوة على ذلك، فإن ملاحظة ما إذا كانت الولايات القضائية الأسترالية الأخرى ستتبنى تفويضات مماثلة لـ "الطاقة الذاتية"، والحفاظ على المياه، والمساهمات المجتمعية ستوفر رؤية حول اتجاهات السياسة الوطنية الأوسع التي تؤثر على البنية التحتية الرقمية الحيوية.

---

المصدر: InvestingLive. تلخيص وإعادة صياغة بواسطة غرفة أخبار Vexoda. هذا محتوى إخباري وليس نصيحة مالية.